Резидентом ОЭЗ может стать индивидуальный предприниматель или коммерческая организация, зарегистрированная на территории муниципального образования, в границах которого находится ОЭЗ – то есть город Оренбург или город Орск Оренбургской области.
Компания должна вести промышленно-производственную деятельность или деятельность по логистике.
Для получения статуса резидента необходимо пройти 4 шага:
шаг №1: подача заявки и пакета документов в Министерство экономического развития, инвестиций, туризма и внешних связей Оренбургской области;
шаг №2: рассмотрение заявки на Экспертном совете ОЭЗ;
шаг №3: рассмотрение заявки на Наблюдательном совете ОЭЗ;
шаг №4: подписание соглашения об осуществлении деятельности.
Пакет документов для подачи в Министерство экономического развития, инвестиций, туризма и внешних связей Оренбургской области:
› заявка;
› письмо о намерении получить статус резидента;
› копия свидетельства о государственной регистрации;
› копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;
› копии учредительных документов;
› бизнес-план.
Организации заверяют копии в следующих ситуациях:
– для предоставления контрактов, накладных, учредительных документов, свидетельства о праве собственности и др. сторонним компаниям и государственным органам;
– для обмена кадровой документацией внутри подразделений или филиалов компании;
– для предоставления справок и выписок сотрудникам в связи с их трудовой деятельностью.
Сотрудники компании (в том числе и бывшие) вправе написать запрос о выдаче любых ксерокопий бумаг, связанных с их работой (трудовых книжек, распоряжений о приеме на работу, о переводе, увольнении, справок и выписок и т.д.). Работодатель обязан бесплатно выдать их в течение 3 рабочих дней (статья 62 ТК РФ и пункт 7 Правил ведения и хранения трудовых книжек, утвержденных постановлением Правительства РФ от 16.04.2003 № 225).
Заверенные дубликаты требуют и различные учреждения:
– налоговые инспекции;
– Пенсионный фонд;
– Фонд социального страхования;
– банки и микрофинансовые организации;
– надзорные органы (Гостехнадзор, Роспотребнадзор, Ростехнадзор, Трудовая инспекция и т.д.);
– судебные инстанции.

Для резидента особой экономической зоны промышленно-производственного
типа установлен минимальный объем инвестиций – 120 миллионов рублей, при
этом 40 миллионов рублей необходимо инвестировать в первые 3 года после заключения Соглашения.
Оценка инвестиций проводится по объему капитальных вложений резидента ОЭЗ.

На территории промышленно-производственной ОЭЗ разрешается вести промышленно-производственную деятельность или деятельность по логистике.

Резидент должен быть зарегистрирован на территории муниципального образования, в границах которого расположена ОЭЗ.
Площадка «Оренбург» расположена на территории города Оренбург.
Площадка «Орск» расположена на территории города Орск.
Управляющая компания предоставляет резидентам возможность зарегистрировать
юридическое лицо в своих офисных помещениях.

Налог на прибыль организаций:
› в части уплаты в федеральный бюджет: 2% с момента получения прибыли;
› в части уплаты в региональный бюджет:
0% с момента получения прибыли на 5 лет;
5 % с 6-го по 10-й год;
13,5 % с 10-го года.
Транспортный налог:
› 0% с момента постановки на учет ТС на 5 лет.
Налог на имущество организаций:
› 0% с момента постановки имущества на учет на 10 лет.
Земельный налог:
› 0% с момента возникновения права собственности на земельный участок
на 5 лет.
Таможенные льготы:
› 0% НДС при импорте (ввозная пошлина) иностранного товара: сырье,
оборудование, комплектующие;
› 0% НДС при экспорте (вывозная пошлина) за пределы Таможенного союза
(Россия, Казахстан, Беларусь, Армения, Киргизия).

Резидент начинает пользоваться льготами:
› после подписания соглашения в случае осуществления деятельности в арендованных помещениях Управляющей компании;
› после начала осуществления операционной деятельности, на введённом
в эксплуатацию объекте, в случае строительства собственного производства.
Резидент получает льготы, предъявляя профильным органам исполнительной
власти свидетельство, удостоверяющее регистрацию лица в качестве резидента
особой экономической зоны.

Компания может лишиться статуса резидента, если она не исполняет условия
соглашения или ведет деятельность со следующими серьезными нарушениями:
› осуществление в ОЭЗ предпринимательской деятельности, не предусмотренной соглашением об осуществлении деятельности;
› неосуществление деятельности в течение двадцати четырех месяцев подряд;
› непредоставление проектной документации;
› неосуществление инвестиций, в том числе капитальных вложений.

Земельный участок может арендовать только резидент ОЭЗ.

Резидент имеет право выкупить земельный участок только после ввода в эксплуатацию построенного на нем объекта и оформления права собственности

Расчет и начисление арендной платы производится с момента заключения договора аренды. Возможностей предоставления отсрочки законодательством не предусмотрено.

Предусмотрено строительство ж.д. контейнерной площадки с кранами.

Технические условия на подключение к сетям инженерного обеспечения выдает
управляющая компания.
Вопросами разрешения на строительство, ввода в эксплуатацию и госэкспертизы
занимаются профильные ведомства.

Федеральным законом о 22.07.2005 № 116-ФЗ «Об особых экономических зонах
в Российской Федерации».

Резидент не вправе иметь филиалы и представительства за пределами
территории ОЭЗ.

Экспертный совет – это коллегиальный орган, основной целью которого является
оценка бизнес-планов компаний, намеревающихся получить статус резидента ОЭЗ.
Основные задачи Экспертного совета ОЭЗ:
› принятие решения о производстве научно-технической продукции в ОЭЗ;
› осуществление оценки бизнес-планов;
› принятие решения о поддержке бизнес-плана либо об отказе в поддержке
бизнес-плана;
› оценка финансовой состоятельности заявителя;
› оценка значимости проекта для развития реального сектора экономики;
› оценка социально-экономических показателей.
Заседание проводится раз в квартал.
В состав совета входят эксперты из различных отраслей, а также представители
Министерства экономического развития Российской Федерации, органов
исполнительной власти Оренбургской области, представители АО «ОЭЗ ППТ
«Оренбуржье».

Требования не установлены.

В рамках режима Свободной таможенной зоны предоставляются следующие
преференции:
› отсрочка выплаты таможенных пошлин;
› отсутствие затрат на склад временного хранения;
› собственный таможенный пост;
› гибкая система уплаты таможенных платежей: выплата таможенной пошлины
и НДС происходит либо целиком за окончательный продукт, либо только за
его иностранные компоненты;
› возможность беспошлинного размещения иностранных товаров на
территории ОЭЗ практически неограниченное количество времени.
Таможенная процедура свободной таможенной зоны описана в 37 статье
Федерального закона о 22.07.2005 № 116-ФЗ «Об особых экономических зонах
в Российской Федерации».

Контроль за исполнением резидентом соглашения об осуществлении деятельности
возлагается на Федеральные органы власти и Правительство Оренбургской
области.

Управляющая компания и АО «Корпорация развития Оренбургской области»
оказывают услуги по корректировке бизнес-плана в соответствии с типовой
формой.

Резидент самостоятельно может выбрать любой участок в пределах территории
ОЭЗ с учетом расположения имеющейся инфраструктуры.

Аренда земельного участка составляет 2 процента их кадастровой стоимости в год
с применением коэффициента в зависимости от размера капитальных вложений:
› при капитальных вложениях не менее чем 120 миллионов рублей — 0,9;
› при капитальных вложениях не менее чем 240 миллионов рублей — 0,7;
› при капитальных вложениях не менее чем 360 миллионов рублей — 0,5.
Стоимость выкупа- 100% от кадастровой стоимости.

До границ каждого участка резидента будут подведены: электричество, газ,
водоснабжение, водоотведение, ливневая канализация, а также автомобильная
дорога.

Предусмотрена возможность строительства ж.д. путей до участков резидентов за
счет средств управляющей компании.

Строительство инфраструктуры планируется завершить в 2023 году.