Через конкурс на электронной площадке выбран разработчик мастер-плана ОЭЗ «Оренбуржье». Им стала компания SEVERIN DEVELOPMENT. 

Это крупнейшая, независимая инжиниринговая компания, входящая в ТОП-3 российского рынка инжиниринговых услуг. Для своих заказчиков компания оказывает услуги Генерального проектировщика, Технического заказчика, строительного контроля. В портфолио SEVERIN DEVELOPMENT проекты комплексного освоения территорий, промышленные и инфраструктурные, многофункциональные, жилые и офисные проекты. Площадь построенных объектов при участии компании составляет более 15 млн. кв.м. География работ SEVERIN DEVELOPMENT охватывает всю Россию — от европейской части до Дальнего Востока.

Комментарий: 

Ирина Петрова, Руководитель департамента проектирования SEVERIN DEVELOPMENT

«Мы рады присоединиться к команде ОЭЗ Оренбуржья в начале большого пути по реализации амбициозного и важного проекта для Оренбургской области. Уверены, что именно комплексный подход позволит достичь ожидаемых результатов. При реализации поставленной задачи будем опираться на принципы устойчивого развития территории, что позволит нам предложить заказчику решения по оптимальному сочетанию производственно-складских объектов, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, а также комфортной среды для сотрудников компаний-резидентов».

Разработка мастер-плана, проекта межевания и планировки территории – первый этап в создании особой экономической зоны. Эти документы являются одними из фундаментальных в развитии производственных площадок, которые будут располагаться в Оренбурге и Орске.

В состав работ, которые являлись предметом закупки, входят: 

— разработка мастер-плана экономической зоны;

— разработка градостроительной документации (проекта планировки и межевания территории экономической зоны);

— проведение изысканий

— разработка графика строительства инфраструктуры экономической зоны с определением этапности и ее обоснованием и прочее.

Комментарий:

Никита Хилимончик, генеральный директор Управляющей компании «ОЭЗ ППТ Оренбуржье»

«Компания уже приступила к разработке мастер-плана, проекта межевания и планировки территории особой экономической зоны. Проектная команда у наших подрядчиков отличается профессионализмом и имеет за плечами большой опыт работы на промышленных объектах. Согласно нашему графику мастер-план должен быть подготовлен к началу апреля. К началу лета согласован и утвержден».

Для справки:

ОЭЗ «Оренбуржье» будет располагаться на двух площадках: в Оренбурге (380 га) и в Орске (180 га). Общая сумма планируемых вложений – 2,5 млрд руб. Всего планируется построить и реконструировать больше 30 объектов инфраструктуры. 

Будет создана современная промышленная инфраструктура и обеспечен доступ к коммунальным и энергосетям, подведены железнодорожные и автомобильные пути. 

На площадке ОЭЗ будет действовать нулевая процентная ставка по налогу на имущество, транспортный и земельный налоги. Плюс ввозные пошлины и таможенный НДС тоже составят ноль процентов. Налог на прибыль снижен до двух процентов.

Строительство особой экономической зоны начнется во второй половине 2022 года, после утверждения необходимых документов. Запуск ОЭЗ запланирован на начало 2024 года.  

Резидентами особой экономической зоны к 2030 году будет создано более 900 новых рабочих мест.